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              房子出租給公司會有什么影響?

              發(fā)布時間: 2024-09-26 16:02:48 | 查看:

              第一,對房屋再次出租或登記公司有影響,在本次租賃到期后或本次租戶經(jīng)營不善失聯(lián),因已用此房產(chǎn)注冊的公司地址沒有變更,下次的租戶如果也需要用這房屋登記公司,是不能辦理的;

              第二,存在稅務(wù)風(fēng)險,此房屋登記的這個地址注冊以后,房屋信息就會在工商等部門備案的,達到納稅標(biāo)準(zhǔn)是需要依法申報交稅的,否則將涉嫌逃避稅務(wù)征管的違法;

              第三,租戶利用所租賃的房屋開公司,如經(jīng)營涉嫌違法,在出租房屋內(nèi)發(fā)生了違法亂紀(jì)行為(譬如容留他人吸毒、傳銷、窩藏犯罪分子等),房東將有可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

              第四,房屋的不當(dāng)使用,房屋遭到濫用,比如改變了約定用途,或者私自進行改裝等,這都會讓給房東帶來意想不到的風(fēng)險。

              所以房東要監(jiān)督承租人不能從事違法行為。如果租賃關(guān)系終止要求承租人注銷營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)執(zhí)照地址,不影響再次出租,也不會有什么稅務(wù)問題的。

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