房東如何強制注銷租客營業執照

法律分析：1、營業執照是經營者合法從事經營活動的憑證，房屋出租人無權向工商部門申請注銷承租人的營業執照。2、為了防止出現”前手承租人辦理營業執照不變更或者注銷影響后手承租人辦理營業執照“侵害房屋出租人利益的問題，出租人在與承租人簽訂房屋租賃協議時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內辦理營業執照變更或者注銷登記，逾期不辦理的，承擔違約責任。3、承租人搬遷到新的經營場所從事經營活動的，應當及時到工商部門辦理經營場所變更登記。

對于擅自變更經營場所的違法行為，工商部門可以根據《公司登記管理條例》等相關法律規定責令改正，逾期不改正的，可以予以行政處罰。法律依據：《個體工商戶登記管理辦法》 第十四條 申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）經營場所證明；（四）國家市場監督管理總局規定提交的其他文件。